Wählen Sie eine der drei Optionen. Die entsprechende Unterlagenliste erscheint dann automatisch weiter unten.
Bestandsimmobilie (Kauf / Bestand)
Neubau / Projektentwicklung
Sanierung / Modernisierung bestehender Immobilie
Bei vermieteten Einheiten erscheint zusätzlich eine eigene Vermietungs-Checkliste.
Eigennutzung
Vermietung / Kapitalanlage
Teilvermietung
Gewerbliche Nutzung
Allgemeine Objektunterlagen für alle Immobilien Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate). Lageplan / Flurkarte mit Kennzeichnung des Grundstücks.Aktuelle Grundrisse aller Ebenen (maßstabsgerecht). Wohn- und Nutzflächenberechnung (z. B. nach WoFlV).Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, gültig).Gebäudeversicherungsnachweis (Police mit Versicherungssumme und Risiken).Aktuelles Exposé / Fotos (innen und außen, Grundrisse, Lage). Zusätzliche Unterlagen bei Bestandsimmobilien Bestand Kaufvertragsentwurf oder bereits unterschriebener Kaufvertrag, falls vorhanden.
Bei Eigentumswohnungen / WEG:
Teilungserklärung mit Aufteilungsplan.Letzte Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne . Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen (i. d. R. 3 Jahre). Nachweis über durchgeführte Sanierungen (Rechnungen, Protokolle, Gutachten).
Bei vermieteten Objekten:
Vollständige Mietverträge aller Einheiten. Nachweis der Mieteingänge (Kontoauszüge der letzten 3–6 Monate). Übersicht der Jahresnettokaltmiete und aktuellen Miethöhen je Einheit. Zusätzliche Unterlagen bei Neubau / Projektentwicklung Neubau Baugenehmigung bzw. Bauantragsunterlagen.Vollständige Bau- und Leistungsbeschreibung (Baubeschreibung). Detaillierte Kostenaufstellung (Gewerke, Reserven, Baunebenkosten). Werkverträge / Angebote der wichtigsten Gewerke (Bauunternehmen, Haustechnik etc.).Bauzeitenplan bzw. geplanter Fertigstellungstermin.Geplante Finanzierungs- und Förderstruktur (z. B. KfW-/BEG-Förderung, Zuschüsse). Zusätzliche Unterlagen bei Sanierung / Modernisierung Sanierung Sanierungs- oder Modernisierungskonzept mit Beschreibung der Maßnahmen.Detaillierte Kostenaufstellung (Gewerke, Reserven, Baunebenkosten). Angebote / Kostenvoranschläge der ausführenden Firmen.Ggf. Gutachten (z. B. Energieberatung, Bauschadensgutachten, Statik). Angaben zur geplanten energetischen Qualität nach Sanierung (z. B. Ziel-Energieeffizienzklasse). Geplante Förderprogramme (KfW, BAFA, Landesförderung) inkl. Antragsunterlagen. Zusätzliche Unterlagen bei Vermietung / Kapitalanlage Vermietung Vollständige Mietverträge aller Einheiten (inkl. Staffel- und Indexklauseln). Nachweise über Mieteingänge (Kontoauszüge der letzten 3–6 Monate). Aktuelle Mieterliste (Mieter, Flächen, Mieten, Vertragslaufzeiten). Übersicht über Nebenkosten und letzte Betriebs- bzw. Hausgeldabrechnungen . Ggf. Informationen zu Mietrückständen , Leerständen oder befristeten Verträgen.
Hinweis: Über den Drucken-Dialog Ihres Browsers können Sie das ausgefüllte Formular auch als PDF speichern (Ziel: „Als PDF speichern"). Im Druck erscheinen nur die für Ihre Auswahl relevanten Unterlagenblöcke.
